Metzgerei-Betrieb Nr. 05579

  
Unser aktuelles Angebot für Sie:
Betrieb Nr.: 4-05579
Metzgerei
Beschreibung
Fleischerei, Fußgängerzone, eigener Parkplatz, moderner Laden + Imbiss, moderne Produktion + Wohnungs-Mieteinnahmen.  Anziehende, moderne EU-Metzgerei, komplett ebenerdig, vor einigen Jahren in der besten Lage der Stadt neu erbaut. Geschäftslage: Kopf der Fußgängerzone, eigener, großer Kundenparkplatz, bester Teil der Fußgängerzone. Nachbargeschäfte aller Branchen. Attraktive, vollklimatisierte Ladeneinrichtung: Automatiktüre, moderne Panoramatheke mit üppiger Auslage: Fleisch- u. Wurstwaren, eigene Salate, Käse und modernste, gut angenommene Imbisstheke mit Tischen und Stühlen, innen und außen. Neuestes Waagen-Kassen Verbundsystem online zum Büro, moderne Aufschnittmaschinen. Moderne VA-Gewerbeküche: VA-Einrichtung, VA-Gas-Gewerbeherd, VA-Kippbratpfanne, VA-Kombidämpfer, VA-Gewerbedunstabzug, automatische Belüftung, VA-Spülcenter mit VA-Spülautomat, Moderne EU-Produktion: Komplett ebenerdig, Industrieboden, VA-Bodeneinläufe, Industriewandfliesen, Kunststoffpendeltüren, alles ebenerdig zu Hof. Moderne VA-Maschinen: VA Rauch- und Kochvollautomat, VA-Cutter, VA-Wolf, VA-Füller, Kombidämpfer mit Selbstreinigung. Starker Ladenumsatz. Pacht oder Kauf möglich. Die 3 Wohnungen bringen insgesamt 27.600,- Mieteinnahme, zuzüglich die gesamte Metzgerei.
Merkmale
  • 2 Verkaufsgeschäfte
  • 100 m² Verkaufsfläche

  • 50 m² Produktionsfläche
  • 180 m² Nebenräume

  • 4 Kühlräume

  • 330 m² Gewerbefläche

 
Wohnung
Es befinden sich 4 Wohnungen im Gebäude.
  • Betreiberwohnung: 140 m²
  • Gesamtwohnfläche: 270 m²
 
Lage
  • Stadt-Zentrum
  • Innenstadt/innerorts
  • Fußgängerzone
 
Extras
Fußbodenheizung, Wärme-Rückgewinnung, gepflasterter Hof, geräumiger Innenhof, großzügige Lagerräume, gute Parkmöglichkeiten, Konfiskate gekühlt, supermoderner Laden, Bäder Erneuerung
Angestrebte Art der Übernahme
Die Metzgerei kann sowohl gepachtet als auch gekauft werden.
Umsatz
  • Gesamtumsatz:  740.000,- € 
 
Konditionen 
  • Miete / Pacht: Verhandlungsbasis monatlich netto 2.000,- €  ,
    evtl. zuzüglich Inventar / Anteile: Verhandlungsbasis  100.000,- €  , oder
  • Kaufpreis gesamt: Immobilie, Inventar / Anteile, etc. Verhandlungsbasis  1.000.000,- €  , oder
  • Erwerb als Teileigentum / Sondereigentum der Immobilie: Verhandlungsbasis   , oder
  • Immobilien-, Betriebserwerb auf Rente, mit / ohne Teilkaufpreiszahlung: Verhandlungsbasis oder
  • Anteilserwerb, Teilhaberschaft: Verhandlungsbasis

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